A Marcilly-sur-Tille, située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de 170 m² nichée sur une parcelle de 1120 m², vous séduira pars ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualités

Elle offre au rez-de-chaussée d'une splendide pièce de vie de 60 m² traversante, avec cuisine ouverte, baignée de lumière avec un plafond cathédrale impressionnant, un poêle à granule et un accès direct à une agréable piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres dont une parentale, une salle vidéo, une buanderie et un wc.

A l'étage, une jolie mezzanine surplombant le salon/séjour dessert 2 autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant
Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 carports, une cave, un sous-sol, un atelier, un bucher.
Au niveau écologie, la maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un récupérateur d'eau de 7000 litres utilisé pour le remplissage de la piscine, pour les 3 wc et pour les robinets extérieurs.

Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets électriques et ouvertures oscillo-battantes.
Un chauffe-eau thermodynamique

Aucun travaux à prévoir pour ce bien aux prestations complètes et soignées et idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et d'espace.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1670.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Jean Marc Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)