Belle et grande Maison d'artisan- PARLEZ-MOI D'IMMO
Vidéo disponible sur notre site
Imaginez-vous dans une maison individuelle en grande partie de plain-pied, construite en 2002, offrant une surface habitable de 219 m² sur un terrain de 2300 m². Au calme, en fond d'impasse, cette demeure, en parfait état, est prête à accueillir votre famille. Maison lumineuse et spacieuse, avec une exposition est-ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle.
Découvrez Le séjour, d'une superficie de 45 m² avec accès aux 2 terrasses et la cuisine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie d'où vous pourrez accéder à la terrasse plein ouest. Espace de stockage type cellier/buanderie communiquant avec le garage.
2 chambres en RDC (possibilités 3) une lingerie/dressing (10m2) vous offrent un confort optimal pour chacun des membres de votre foyer. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent une intimité et un confort au quotidien. A l'étage, une salle de jeux, un bureaux et 2 chambres.
Jardin clôturé avec accès par portail électrique et tondeuse automatique, d'une superficie de 2300 m², véritable havre de paix équipé d'une piscine hors sol, d'une cabane et d'un puits (surpresseur)
Cette maison dispose également d'un grenier, parfait pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Chauffage électrique au sol et panneaux solaires (consommation et revente) permettant un gain de 800€ par an. Menuiseries en Double Vitrage PVC, moustiquaires et volets roulants électriques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Accès voiture 5 minutes de Montbrison/Savigneux.
.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr,
Prix de vente : 347 000 €uros. Les honoraires sont à la charge du vendeur,Notre barème est consultable sur notre site, DPE C ET GES A
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Emilie CLAIRET votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisée sur le secteur de MONTBRISON au O6 25 74 03 21

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2327.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.