Sur la charmante commune de Marcilly-en-villette, proche du bourg, découvrez cette maison rénovée de plain pied.
Sur une parcelle de 707 m2, cette maison de 82 m2 accueille 3 chambres.
Entièrement rénovée en 2022, cette maison est agréable et pratique.
Sur un même niveau, elle est composée de :
une entrée indépendante, une buanderie, trois chambres, une belle pièce de vie traversante de 38m2 avec salon et cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

Les atouts :
- grand garage avec porte motorisée
- pièce indépendante de 20m2 supplémentaire
- chauffage électrique et poêle à granulés
- électricité refaite
- toiture en ardoise neuve
- ravalement neuf
- environnement résidentiel et calme

Le DPE est en F, mais la consommation électrique de la famille est raisonnable (pour 2025: 2025 € soit 169€/mois).
Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite Cassandra.



Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMODREAM : Cassandra TAFALLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918983412
RCP ALLIANZ