Grande maison familiale de 373 m² à Marcilloles – Cadre naturel exceptionnel au bord de la rivière

Située sur la commune de Marcilloles, dans un environnement calme et verdoyant, cette grande maison de caractère de 373 m² offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d'hôtes.

Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié en bord de rivière, idéal pour profiter d'un environnement paisible et naturel.
La maison se compose de :
7 chambres spacieuses
2 grands salons lumineux
2 cuisines
Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année
Une grande terrasse avec pergola donnant sur la rivière
Une piscine enterrée
À l'extérieur, vous trouverez également :
Un grand hangar d'environ 95 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel
Un grand jardin de 1 723 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette propriété à votre goût.Un point important : la toiture a été entièrement refaite en 2025, un investissement majeur déjà réalisé.

Cette propriété rare par sa surface, son terrain et son emplacement au calme au bord de l'eau représente une belle opportunité pour un projet familial ou touristique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7109.00 € et 9619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AMELIMMO : Estelle BESCOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)