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Maison gasconne avec confort moderne et vue Pyrénées

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Descriptif du bien

Superbe propriété en Gascogne avec vue imprenable sur les Pyrénées

Entièrement réhabilitée et modernisée, cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante.

La cuisine spacieuse s'ouvre sur un grand salon-séjour baigné de lumière, avec de belles hauteurs sous plafond, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison comprend également :

Une chambre parentale avec salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double-vasque.

Trois belles chambres supplémentaires à l'étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes.


Confort et performance énergétique :

Chauffage au sol pour un confort optimal

Système de géothermie

Ballon d'eau chaude solaire


Les extérieurs sont tout aussi remarquables :

Une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour profiter de la vue panoramique sur toute la chaîne des Pyrénées

Une dépendance pouvant accueillir vos véhicules ou servir d'atelier

Une partie du terrain reste constructible, offrant de belles opportunités


Rare sur le marché, ce bien lumineux et spacieux est prêt à accueillir une nouvelle vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1954-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32230
Ville Marciac
Quartier Nord
Mise en ligne 15/09/25 03:39
Mise à jour 15/09/25 03:39

A propos du prix

Prix 320 000 €
Prix m2 1 940 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 165 m2
Surface du terrain 5150 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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