x
Voir Photos (20)

Propriété avec gîte, piscine et vue sur les Pyrénées sans v

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

Maison de campagne idyllique : Un havre de paix et de sérénité
Demeure de caractère avec vue imprenable sur les Pyrénées, gîte indépendant, piscine, atelier d'artiste et intimité totale

Imaginez un lieu où le calme est roi, où la vue se passe de commentaire, et où chaque espace semble avoir été pensé pour vivre pleinement.
Nichée au coeur d'un grand terrain sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme construite en 1850 déploie 354 m² habitables, entre authenticité, confort moderne et discrétion absolue.

La maison principale propose 12 pièces lumineuses, dont 7 chambres réparties intelligemment. Deux suites parentales (une dans la maison, une dans le gîte), 5 salles d'eau, 5 WC indépendants, et des pièces de vie baignées de lumière : un salon, une salle à manger, et une cuisine indépendante conviviale et fonctionnelle.

À l'extérieur, une piscine avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées vous attend. Deux terrasses (dont une couverte), un atelier d'artiste inspirant, un étang naturel, et un environnement rare, sans aucun vis-à-vis.
Le gîte indépendant, avec ses 3 chambres dont une suite, offre une vraie opportunité d'accueil ou de projet locatif.

Aucun voisin. Aucun regard. Juste la nature, la lumière et la vue.
La maison est équipée d'un chauffage central et bénéficie d'une connexion fibre. Les commodités du quotidien (écoles, commerces, médecins, transports) se trouvent à proximité.

Un lieu rare, complet, et prêt à vous offrir bien plus qu'une adresse.

Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236

+ Plus

Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1602-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 32230
Ville Marciac
Quartier Champignol
Mise en ligne 19/04/25 03:58
Mise à jour 19/04/25 03:58

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 1 269 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 354 m2
Surface du terrain 13271 m2
Pièces: 12
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 5
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Marciac 32230

Similar Listing

Terrain à vendre MARCIAC

MARCIAC , 32230
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 32 000 €
Similar Listing

Maison d'architecte avec verger et vue Pyrénées

Marciac , 32230
Chambres : 5 / Chambres à coucher 4
Prix 195 000 €
Similar Listing

Terrain à vendre MARCIAC

MARCIAC , 32230
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 29 500 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!