Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison avec agrandissement de 3 chambres à 15 min de l'agglomération Chartraine. Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cette opportunité à saisir !


Cette maison est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 47 m² comprenant séjour + cuisine aménagée et équipée,
- 2 chambres,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Cellier,
- 2ème pièce de vie - Pièce de jeux - possibilité logement indépendant,

A l'étage :
- 1 chambre,
- Salle d'eau,
- WC indépendant,
- Palier

Espace extérieur :
- Une terrasse
- Jardin clos,
- Garage,

Côté confort :
- PVC double vitrage,
- Grande pièce de vie traversante,
- Vie de plain-pied,
- Bon DPE,

L'emplacement :
École élémentaire dans la commune et établissements scolaires à proximité
Commerces et services du quotidien accessibles dans les communes voisines à moins de 5 minutes
Supermarchés, restaurants et services médicaux à moins de 10 minutes (Illiers-Combray, Bailleau-le-Pin)
Accès rapide aux axes routiers principaux et aux bassins de vie alentours
Environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible au quotidien

Prenez contact avec votre agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1773.00 et 2401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Margot NYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883679029