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Local d'activité + bureau - Grande hauteur sous plafond

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Descriptif du bien

À vendre/à louer : Local d'activité neuf livré- Marcheprime (33)

Idéalement situés sur la commune stratégique de Marcheprime, ces locaux d'activité neufs bénéficient d'une position géographique privilégiée permettant de rayonner efficacement sur les secteurs de Bordeaux, du Bassin d'Arcachon, du Médoc et du nord des Landes grâce à un accès facilité aux principaux axes routiers (A63, A660 et RN250).

Caractéristiques du bâtiment :

- Surface : 97 m² environ en rez-de-chaussée + environ 59 m² à l'étage
- Très grande hauteur sous plafond (environ 7,40 m)
- Porte sectionnelle motorisée : 5 m (L) x 5 m (H) avec porte piéton accolée
- Structure métallique et bardage double peau
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Compteur triphasé individuel
- Livré brut, fluides en attente pour une adaptation personnalisée selon votre activité

Équipements complémentaires :

- Parking salariés en revêtement evergreen (perméable et esthétique)
- Réservation pour installation d'une borne électrique
- Fibre optique disponible sur le domaine public
- Espace extérieur privatif dédié

Ces locaux constituent une solution idéale pour les artisans et entreprises cherchant à optimiser leur activité et à étendre leur influence régionale.

Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Numéro 43
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP078-NUMERO43
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33380
Ville Marcheprime
Quartier Hastings
Mise en ligne 31/05/25 03:19
Mise à jour 31/05/25 03:19

A propos du prix

Prix 339 200 €
Prix m2 2 175 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 156 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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