Ancien gîte entièrement rénové, cette superbe maison conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre privilégié avec vue panoramique. Offrant environ 177 m² habitables, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 110 m², de trois chambres confortables et d'une cuisine aménagée et équipée. Édifiée sur un terrain d'environ 1 690 m², la propriété présente encore des surfaces à exploiter selon vos projets et vos envies : aménagements supplémentaires, accueil touristique ou espaces de loisirs. Entièrement meublée et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Le chauffage individuel assure un confort optimal toute l'année, et les menuiseries aluminium avec double vitrage garantissent une isolation performante. Située à seulement 15 minutes de Riom-ès-Montagnes et de toutes ses commodités, cette maison unique allie caractère, modernité et potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

Formerly a guesthouse and fully renovated, this stunning home combines authenticity and modern comfort in a privileged setting with panoramic views. Offering approximately 177 m² of living space, it features a spacious, light-filled living room of 110 m², three comfortable bedrooms, and a fully fitted kitchen. Set on a plot of around 1,690 m², the property still offers areas to develop according to your projects and desires: additional extensions, guest accommodations, or leisure spaces. Fully furnished and meticulously maintained, it is ready to move in immediately. Individual heating ensures year-round comfort, while aluminum double-glazed windows provide excellent insulation.
Located just 15 minutes from Riom-ès-Montagnes and its amenities, this unique house combines character, modernity, and potential. Don't miss this rare opportunity. Contact us to arrange a visit and discover this true haven of peace.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470.00 € et 6120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite