NOUVEAUTÉ HORIZON !

Sur la commune de MARCHAMPT,

Une maison construite en 2008 sur une parcelle de 935 m2. La maison propose environ 120 m2.

Elle se compose:
D'une entrée qui se fait sur une grande pièce de 51 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour. Un escalier distribue au demi niveau supérieur sur un dégagement qui ouvre sur une chambre de 10 m2, un dressing, un bureau de 8 m2, et une suite parent de 14 m2, avec balcon et salle de bain. Depuis l'entrée un escalier mène au demi niveau inférieur avec un dégagement qui donne sur une salle d'eau avec WC, un cellier puis une buanderie, et enfin l'accès au garage.
L'ensemble a été bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Lotissement communal de 4 maisons
Consommation électrique 120€/mois
4/6 stères de bois par an
Chauffage au sol infracable
Poêle à bois
Toiture démoussée régulièrement
Hauteur de 1,2 m maximum pour les haies
Murs séparatifs ok en pierre de pays
Taxe foncière : 671 €

Contact: MAEL MINOT 06.60.38.37.72 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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