Vente Maison Marans 17230 , 220m² 365 000 €

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Maison 220 m² hab - 1600 m² terrain - 4 chambres

Marans 17230 Est

Descriptif du bien

Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O625893965 vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de MARANS, d'une surface habitable d'environ 220 m² elle se compose de :

En rez de jardin : Entrée, cuisine, salon/séjour avec insert, dégagement, 3 chambres, salle de bains, toilettes.
Au 1 er étage : Mezzanine et chambre mansardée.
Au sous-sol : Arrière cuisine, débarras, cave, garage et grande salle de jeux d'environ 44 m² isolée.

Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² avec son très beau magnolia et autres arbres fruitiers.

DPE - C. Chauffage par pompe à chaleur installé en 2017, huisseries bois double vitrage.

PRIX HAI : 365 000 soit 350 000 Net Vendeur + 15 000 d'honoraire ttc à la charge de l'acquéreur soit 4.28 %.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Fontenay Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 831-FONTENAY85

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17230

Ville Marans

Quartier Est

Mise en ligne 09/01/26 03:29

Mise à jour 09/01/26 03:29

A propos du prix

Prix 365 000 €

Prix m² 1 660 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 220 m²

Surface du terrain 1600 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 2 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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365 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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