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Maison à vendre Marans

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Descriptif du bien

Maison Plain-Pied Idéale pour une Vie Sereine et Confortable

Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque espace est conçu pour votre bien-être. Cette charmante propriété, vous offre une surface habitable de 98 m², idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33 m², parfait pour des moments de détente ou pour organiser des dîners conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Indépendante, elle ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, chacune baignée de lumière. La salle d'eau, moderne et pratique, complète parfaitement cet espace de vie.

Le jardin, parfaitement entretenu et entièrement clos, est un véritable écrin de verdure où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

Le stationnement est assuré par un garage intérieur et trois places de parking extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules.
DPE E - Éligible ma prim-renov

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles telles que la maternelle, l'élémentaire, le collège, le parc et jardin, le médecin généraliste et le bus. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 5.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1702.00 et 2304.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM5761-MARANS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17230
Ville Marans
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 07/06/25 04:05
Mise à jour 07/06/25 04:05
A Proximité Charente Maritime

A propos du prix

Prix 268 000 €
Prix m2 2 735 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 98 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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