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APPARTEMENT T3 DANS RESIDENCE SECURISEE

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Descriptif du bien

Sous compromis : En exclusivité - Appartement T3 dans résidence sécurisée

Découvrez cet appartement T3 de 62,97 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 2004. Cet appartement non meublé et en bon état général.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains avec WC indépendant. Le séjour/cuisine, d'une superficie d'environ 30m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel.

L'appartement dispose également d'un balcon de 9 m², parfait pour les moments de détente en plein air.
L'immeuble est en bon état et offre un stationnement extérieur pour deux véhicules.

La piscine sécurisée et son parc arboré est un véritable atout pour les journées d'été.

Profitez de la tranquillité de la résidence tout en étant proche de toutes les commodités.

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et agréable.

Les commodités les plus proches incluent plusieurs restaurants, un parc et jardin à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, un bus à 10 min à pied, une crèche, une maternelle et une élémentaire à 5 min à pied, un collège à 10 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied.

Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT
Carte T CPI 17022018000028109
RCP 103165800

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA340-MARANS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17230
Ville Marans
Quartier Aiguillon
Mise en ligne 29/05/25 04:28
Mise à jour 29/05/25 04:28
A Proximité Charente Maritime

A propos du prix

Prix 128 000 €
Prix m2 2 033 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 62.97 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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