*** 8 MIN GARE / COUP DE COEUR ***

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type F4 de 67m2 lumineux.

Idéalement situé à 8 min à pied de la gare. Egalement à proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts.

Dans un quartier résidentiel et pavillonnaire très calme, au 2ème étage sans ascenseur,
Ce magnifique appartement refait à neuf se compose :

* D'une entrée avec placard encastré,
* D'un séjour de 17m2 lumineux,
* D'une salle à manger de 8.15m2
* D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant sur une LOGGIA,
* Deux chambres de bonne taille,
* D'une salle de bain,
* D'un WC séparé,
* D'un Cellier,

Les charges mensuelles de l'appartement sont de 250€ / mois incluant : L'eau froide + chauffage + entretient des parties communes + rémunération du syndic.

Les plus de l'appartement :

* Un box est inclus dans la vente de l'appartement,
* Une cave est inclue dans la vente de l'appartement,
* Aucun travaux à prévoir à l'intérieur ni même de copropriété,
* Bien agencé,
* Taxe foncière très correcte !

A visiter rapidement !






Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)