Charmante maison de maître en coeur de ville offrant de beaux volumes, d'une surface habitable de 208 m², avec son parc clos et arboré sans vis à vis et ses nombreuses dépendances, l'ensemble comprenant:
Au rez de chaussée : Entrée- bureau- hall d'escalier - cuisine avec accès terrasse- séjour/salon avec accès terrasse- dégagement avec escalier et monte escalier - WC- Garage avec espace chaufferie/buanderie et WC -2 caves -
Au 1er étage : palier - 2 chambres côté jardin- salle d'eau avec WC- 1 chambre côté rue- bureau avec deux pièces en enfilade, dont 1 avec point d'eau
Au 2ème étage : grenier aménageable
Plusieurs dépendances comprenant : grange attenante à la maison d'habitation, atelier - 2 dépendances à rénover -2 puits dont 1 fonctionnel
Terrasse orientée sud-est et parc clos et arboré sans vis à vis,
L'ensemble sur une surface totale de 1 368 m²
Menuiseries simple vitrage bois - Volets bois - Chauffage central gaz de ville (chaudière 2018) à production d'eau chaude- Toiture de la maison en bon état - Charpente en bon état- Assainissement par tout à l'égout- Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 199 500 euros
HONORAIRES: 5.500% TTC - à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 190 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23
Référence annonce 2600-24

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.