Coquette maison individuelle pleine de charme !

A Manosque, venez découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités de la ville de Manosque.

De construction de la fin des années 50 cette charmante maison établie sur une parcelle de 317 m² entièrement close présente une superficie habitable de plus de 75 m² et se décompose de la manière suivante :
- Un sas d'entrée avec rangement,
- Une cuisine équipée et aménagée indépendante,
- Un beau séjour de plus de 24 m² avec accès à la véranda à la vue remarquable,
- Deux chambres de 9 et 13 m² dont une avec placard,
- Un bel espace bureau
- Une salle de bains,
- Un wc indépendant,

Un vaste garage, une remise/buanderie, une cave et des espaces extérieurs tout autour de la maison viennent compléter le bien.

Bien que nécessitant de quelques travaux de modernisation (sol, murs), la maison a bénéficié d'un entretien régulier au cours des années et présente certaines prestations récentes (menuiseries PVC ou Alu double vitrage, volets roulants électrique/solaire sur certaines ouvertures, visiophone, fibre, cuisine équipée,...).

Structurellement saine cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les différents services de la ville. Vous recherchez un coin douillet au charme certain et vivre au rythme du climat Provençal alors ce bien est fait pour vous.

Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)