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T3 lumineux avec terrasse exceptionnelle – Résidence récente

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Descriptif du bien

Dans le quartier privilégié du Forum, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété récente, construite en 2019. Offrant une surface habitable de 58 m², il bénéficie d'un emplacement idéal, d'une excellente luminosité et d'un extérieur remarquable, rare en zone urbaine.

L'appartement a été entièrement pensé pour offrir confort et praticité, avec un hall d'entrée avec placard, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, et une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Gros atout : une terrasse de 30 m², partiellement couverte, avec jardinière intégrée. Parfait pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Exposition sud-ouest, vue dégagée, belles finitions : double vitrage, chauffage individuel. Deux places de stationnement privatives.

Un bien rare, prêt à vivre, avec un extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2207-PALATIUMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 04100
Ville Manosque
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:51
Mise à jour 07/06/25 03:51

A propos du prix

Prix 209 000 €
Prix m2 3 588 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 58.26 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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