À seulement 15 minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette belle propriété offrant 245 m² habitables, complétée par une habitation mitoyenne d'environ 100 m², idéale pour un revenu locatif immédiat. La maison principale se compose : -Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour / salle à manger de 78 m², baigné de lumière Cuisine indépendante équipée de 11,4 m² Une chambre de 17 m² Salle d'eau avec WC Cellier -À l'étage : 6 grandes chambres Salle de bain WC Le tout sur un magnifique terrain entretenu de 10 000 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026. -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (maison principale )entre 4730 euros et 6470 euros .Prix moyen des énergies indexes 2021(abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.