Venez découvrir à Manigod (74230), dans un écrin de verdure, ce beau et confortable chalet de 6 pièces, 132 m² et de 2 762 m² de terrain composé de trois logements meublés et décorés avec goût.

De plain pied, un grand T3 composé d'une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée donnant sur une grand terrasse de 27m² avec double orientation sud-ouest, deux chambres, deux salles de douches, deux WC.

Idéal pour recevoir vos amis ou la famille ou pour bénéficier d'un revenu locatif, au RDC, un T2 indépendant : salon avec kitchenette aménagée donnant directement sur le jardin orienté sud-ouest avec chambre séparée, salle de douches avec WC, buanderie et accès à l'atelier.

Un joli mazot indépendant de 14m² avec lavabo et WC (possibilité de faire une douche et une kitchenette) peut également accueillir vos amis ou être loué séparément.

Chalet vendu entièrement meublé et décoré avec goût avec un atelier équipé comprenant une déneigeuse à essence. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises pour en profiter pleinement comme résidence principale ou secondaire !

Un grand terrain bucolique vous emmène vers le fier où vous pourrez vous y rafraichir pendant les chaleurs d'été et même pêcher la truite.

Il y a l'École Primaire Publique Pierre Bozon Leydier Manigod dans la commune. On trouve une bibliothèque à quelques minutes à peine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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RSAC : 884 190 893


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Keller Williams Hauts Sommets Immobilier : Roxana Genin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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