//EXCLUSIF//
MANIGOD / COL DE MERDASSIER / Appartement 1 piece avec coin nuit équipé pour 4 personnes, d'une surface de 25m2 (surface Carrez a confirmer) , au niveau plan pied, exposé à l sud et ouest.

SÉJOUR: un canapé convertible, rangements, fenetre, baie+ porte fenêtre donnant accès a une terrasse, vue espaces verts, pistes, résidences voisines, montagne.
COIN CUISINE: 2 plaques électrique, réfrigérateur , four,
SALLE DE BAINS: baignoire, lavabo,, WC indépendant

- Chauffage électrique avec base au sol
- Parking collectif de la résidence (places non nominatives)
- Casier à skis

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 74
Année de construction : 1987
Quote part des charges : 856€/an
Taxe foncière : 354€/an
Consommation énergétique - kWhep/m².an : en cours
Emissions de gaz à effet de serre - éqCO2/m².an : en cours

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le petit + : proximité des pistes, calme, depart des randonnées, vue, sa terrasse permettant de profiter de l espace exterieur commun

Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 006 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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