Maison contemporaine – 7 pièces – 154 m² – Mandeure


L'agence Proximo vous propose cette maison contemporaine construite en 2022, située dans un secteur recherché de Mandeure, à proximité immédiate des écoles et des commerces.


Caractéristiques principales :


Surface habitable : 154 m²
Terrain : 805 m² entièrement clôturé
Maison récente, aucun travaux à prévoir




Intérieur :


Pièce de vie de plus de 67 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Accès direct à deux terrasses exposées plein sud, dont une couverte et fermable par rideaux électriques
Suite parentale au rez-de-chaussée (~30 m²) avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et WC
Buanderie
WC indépendant




À l'étage :


Mezzanine avec accès terrasse (possibilité 4e chambre)
Bureau
2 chambres




Extérieurs :


Terrain aménagé
Piscine bois enterrée chauffée (pompe à chaleur) avec dôme
Cuisine d'été équipée
Garage avec espace atelier et chaufferie
Carport
Portail électrique




Prestations techniques :


Chauffage au sol
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Menuiseries PVC/Aluminium
Volets roulants motorisés centralisés
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation




Performance énergétique :


DPE réalisé le 25/01/2026
Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 160 € et 1 640 € (années 2021 à 2023, abonnements compris)




Informations complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.