BAISSE DE PRIX: Rare sur le secteur et en Exclusivité: Laissez la magie opérer à Mandelieu-la-Napoule 'quartier Cottage' dans une petite résidence fermée avec accès direct à la Siagne, alliant tranquillité et cadre de vie méditerranéen où chaque habitation dispose d'un EMPLACEMENT DE BATEAU PRIVATIF. Vous aurez l'impression d'être en vacance toute l'année.

Cette charmante villa mitoyenne de 90m² carrez saura vous séduire avec sa belle pièce de vie lumineuse, ses grandes chambres avec rangements et ses deux cours extérieurs au calme vous permettant d'aménager et de fleurir un espace de tranquillité pour vous ressourcer et profiter de moments conviviaux.
Située à proximité du golfe de Cannes-Mandelieu, des commerces et à moins de 15min à pied des plages.

La villa est en très bon état, elle est équipée d'HUISSERIES DOUBLE VITRAGE récentes et vous est proposée avec une PLACE DE STATIONNEMENT NOMINATIVE sous un carport ainsi qu'une PLACE DE BATEAU PRIVATIVE À VIE en accès direct au bord de Siagne.

Idéale pour y vivre à l'année ou choisir d'y établir sa résidence secondaire pour les amoureux des sorties en bateau et de la vie azuréenne.
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Visite virtuelle disponible sur demande.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Camille Pronost- immatriculé au RSAC de CANNES sous le n° 898389515 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394