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SUPERBE T2 DE STANDING AVEC TERRASSE/JARDIN ET VUE SUR LE GOLF -

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Descriptif du bien

Au coeur d'un environnement privilégié, dans une élégante résidence sécurisée avec gardien, piscine et accès immédiat au Riviera Golf, ce charmant 2 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
L'appartement profite d'une belle exposition Ouest et d'une atmosphère paisible avec une agréable vue dégagée sur le golf. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.
Les principales pièces de vie donnent accès à une vaste terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 48 m², offrant un cadre verdoyant et relaxant.
Parfaitement entretenu, l'appartement dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, le double vitrage, une porte sécurisée, un garage fermé en sous-sol et une cave.
La résidence offre également des places de stationnement visiteurs ainsi que 3 piscines.

Les atouts :
• Résidence de standing avec régisseur
• Environnement calme et résidentiel
• Vue golf
• Grande terrasse/jardin
• Climatisation réversible
• Garage fermé et cave
• 3 piscines
• Ascenseur
• Double vitrage

Informations complémentaires :
• Séjour : 19 m²
• Extérieur : 48 m²
• Construction : 1993
• Exposition : Ouest
• Eau chaude individuelle électrique

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Kirsten CUNINGHAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 537 571
RCP AACI/11625/16421

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Détails

Annonceur eXp Realty
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA42568-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06210
Ville Mandelieu-la-Napoule
Quartier Sud
Mise en ligne 16/05/26 03:04
Mise à jour 16/05/26 03:04

A propos du prix

Prix 360 000 €
Prix m2 8 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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