A VENDRE- MAMETZ, à deux pas des commerces et du centre, à 5 km de Aire-sur-la-Lys : jolie maison individuelle neuve (2025) de 83 m² sur 347 m² avec un agréable jardin et une terrasse exposition Sud. Cette maison neuve bâtie aux normes de construction RT2022 offre une très bonne performance énergétique. Possibilité d'agrandissement de la partie habitable grâce à la dalle prévue à cet effet. Il est également possible d'ajouter un carport sur la côte droit de la maison (permis déposé et accordé). Cette maison présente :
Au rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte et équipée, vue sur le jardin. Une Chambre de 10 m² et petit cellier.
À l'étage : un palier desservant 2 chambres de 15 et 13 m² et une salle de bain de 6 m², avec vasque et douche.
Extérieur : une belle terrasse de 19 m² vous invite vers un jardin d'environ 150 m² en cours d'aménagement exposé plein sud.

Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Vide sanitaire accessible par l'extérieur. Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation. Assainissement tout à l'égoût. Maison raccordée à la fibre. Réf: CDAN2943. Prix : 209 000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, appeler Camille DELANNOY, Agent commercial EI, au 07 70 11 16 35

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-neuve-4-pieces-jardin-mametz-pays-d-aire,VM3533

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Camille DELANNOY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com