L'Agence Foch vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 6 pièces sur 112 m² habitables, située à Malzéville, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Nancy. Vous profiterez d'un cadre paisible, à deux pas d'un parc et proche de toutes les commodités.

Construite en 2004, au sein d'une copropriété horizontale bien entretenue (sans travaux prévus), cette maison mitoyenne séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité, bonne performance énergétique et qualité de vie. Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, un garage ainsi que de nombreux espaces de rangement.

L'espace de vie, convivial et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin paysager exposé Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée de verrières coulissantes, apporte à la fois confort et modularité au quotidien.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et rangements intégrés, et comprend également une salle de bains indépendante. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin, ce qui la rend idéale pour une chambre parentale, un espace indépendant ou un bureau ouvert sur l'extérieur.

Fonctionnelle, bien agencée et lumineuse, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de la ville.

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Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419