Maison 6 pièces à Malzéville – Votre futur cocon familial, proche Faubourg

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2003, offrant 118 m² habitables sur trois niveaux, 4 chambres, garage, jardin et annexes.

Dès l'entrée, un placard intégré vous apporte confort et praticité. Vous accédez directement au garage de 16,8 m² avec porte motorisée, ainsi qu'à une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin privatif d'environ 70 m².

Au premier niveau, une vaste pièce de vie traversante de 43 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également des WC séparés et une buanderie.

Le second niveau propose 3 chambres, dont deux équipées de placards, et une avec salle d'eau. Une salle d'eau indépendante récemment rénovée complète ce bien clé en main, au style élégant et chaleureux.

Deux remises (7,2 m² et 9 m²) offrent un espace de stockage pratique accessibles à la fois depuis le garage et le jardin.

Charges de copropriété faibles et maîtrisées (env. 40 €/mois).

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1522.00 € et 2058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419