SPECIAL INVESTISSEURS

Sur une parcelle d'environ 2200m2 à toute proximité du centre de Mallemort et proche de toutes commodités, Mas traditionnel proposant sur trois niveaux près de 200 m2 habitables divisibles en 3 lots à usage d'habitation.

Habitable en l'état, la demeure propose 5 chambres, 3 salles d'eau et autant de WC, un vaste Salon/Séjour avec cheminée, 2 cuisines et deux grandes pièces de vie aménageables en second étage. Toiture révisée, chaudière au fuel, climatisation à l'étage et double vitrage garantissent le confort au quotidien.

En complément, un vaste espace de garage de 60m2 réaménageable, de même qu'un grand hangar de 224m2 pouvant également abriter moyennant travaux deux logements supplémentaires ou faire l'objet d'une division aux fins de revente de locaux à usage commercial
Une opportunité unique.

Prix de vente de 682 500€ honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D/C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8401 2021 000 000 034
AC ADC 8401 2023 000 000 103.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr