EN EXCLUSIVITE MALISSARD MAISON 173 m².

L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous Propose à MALISSARD côté Valence, proche du centre du village, au fond de l'impasse d'un petit lotissement des années 70 une Maison de 173 m² sur une parcelle de terrain de 685 m².

La maison initiale a été agrandie, offre plusieurs possibilités d'agencements, 2 logements possible.

La maison est configurée sur 2 niveaux avec 2 Garages.

En rez de chaussée :
Un hall d'entrée,
Une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse couverte coté Sud,
Une pièce pouvant être aménagé en cuisine ou salle de bain,
Une chambre ou bureau,
Une buanderie ouverte sur le garage.
A l'étage :
Un dégagement donnant sur un grand séjour avec balcon orienté SUD,
Une cuisine semi ouverte s'ouvrant sur le séjour,
Une pièce de 31.40 m² (salon , chambres , ou salle de jeux),
2 chambres,
1 salle d'eau,
1 toilette.
Le système de chauffage : une chaudière au gaz de ville distribution par radiateurs, le séjour est équipé d'une pompe à chaleur Air/ Air réversible climatisation, DPE : D.

Volet roulant motorisé.

Le Jardin peut accueillir :
Une piscine,
Un vrai puit équipé,
Un abri de jardin,
Un abri à l'arrière du 2ème garage,
Le terrain est entièrement clos.
L'agence vous propose un accompagnement dans la recherche et le montage du financement grâce à nos partenaires.

Classe énergie : D.

Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)