Maison de village de 90 m² avec terrasse et fort potentiel – 141 000 €

Charmante maison mitoyenne, traversante de 90m² sur 2 niveaux d'habitation, située au coeur d'un village typique dans une région ensoleillée et touristique. L'environnement est calme.

? Grande pièce à vivre, cuisine, salle de bain, wc et 1 chambre au 1er niveau. Les
huisseries en bois sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison.
? 2 chambres au second niveau
? 1 pièce pouvant servir de grand dressing
? Terrasse de 20 m² + balcon de l'autre côté de la maison
? Au sous sol 1 grand garage ainsi qu'un grand cellier avec possibilité
d'aménagement et raccordement.
? 3 magnifiques caves voûtées en pierre ( 40m²) anciennement utilisées pour la vinification et l'affinage de fromages. C'est un véritable trésor pour les amateurs ou un projet original
? Toiture en bon état

Travaux à prévoir : l'électricité fonctionne mais nécessite une remise aux normes, plomberie, rénovation intérieure générale.

Non soumise au DPE car absence de chauffage

Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image.

Emplacement central à deux pas des commerces, écoles et commodités du village.
Prix de vente : 141 000 €
Un bien authentique et plein de potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Possibilité de projet agricole (terrain d'environ 5 hectares) non attenant à la maison.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 680 156