Authentique mas à rénover avec plus de 300 m² de potentiel
Au coeur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir ce véritable mas individuel plein de charme, implanté sur une parcelle de 411 m².

La partie actuellement habitable développe environ 105 m² et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Au-delà de cette surface, la propriété bénéficie d'un potentiel exceptionnel avec une surface totale de plus de 300 m², comprenant les combles, les dépendances et le garage. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent ainsi aux futurs acquéreurs : agrandissement de l'habitation, création de plusieurs logements, espace professionnel, atelier ou projet familial.

La maison nécessite d'importants travaux de restauration, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette bâtisse de caractère.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'un fort potentiel d'évolution.
Les + :
Mas individuel
Parcelle de 411 m²
105 m² habitables
Plus de 300 m² de surface exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Fort potentiel après rénovation
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5308.00 et 7182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Avignon 517 876 215