MAISON D'EXCEPTION À MALAUNAY SAINT MAURICE : PLAIN-PIED DE 154 M² EN EXCLUSIVITÉ !

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 154 m², proposée en co-exclusivité par l'agence Descamps Immobilier et Trianon Immobilier. Idéalement située à Malaunay, à seulement 2 minutes du Houppeville et 15 minutes de Rouen, elle offre un cadre de vie paisible et pratique, proche des commodités tout en étant au coeur d'un environnement verdoyant.

Entrez dans un espace de vie lumineux et spacieux : un superbe salon de 59 m² avec toit cathédrale qui apporte une hauteur sous plafond impressionnante et une sensation d'espace infini. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, profitez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale pour un confort optimal. À l'extérieur, un terrain clos de 872 m² paysagé avec terrasse, jacuzzi pour des instants de détente absolue, et un jardin arboré idéal pour les barbecues estivaux. Un bâtiment extérieur supplémentaire offre des possibilités de rangement ou d'atelier ainsi qu'un garage attenant à la maison.

Cette maison est un vrai coup de coeur : moderne, fonctionnelle et prête à vivre ! Parfait pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner de la ville.



Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1179.00 et 1597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.