ADRIA immobilier - Ghislaine HENRY 06.02.64.87.93 a sélectionné pour vous ce magnifique appartement T3 idéalement situé dans un emplacement privilégié de la commune de Maizières-lès-Metz : proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes A31 et A4, nouvel hôpital Elsan et gare SNCF qui simplifie l'organisation du quotidien.
Venez habiter ou investir dans ce cocon de plus de 67 m² au 1er étage sur 3 avec ascenseur, qui propose une jolie pièce à vivre lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Le niveau d'exigence lors de la construction vous assurera un cadre de vie agréable et confortable au quotidien grâce aux différentes prestations de qualité : volets électriques, chauffage au sol, parquet, carrelage, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée...
Garage, Places de parking intérieur ou extérieur en supplément.
Bénéficiez des frais de notaire réduits, de la taxe foncière exonérée pendant 2 ans ainsi que du prêt à taux zéro ( PTZ)
Projet certifié norme RE 2020, garantissant des bâtiments à performance énergétique optimisée et à bilan énergétique positif grâce à la consommation d'énergies renouvelables.
Disponible au 4ième trimestre 2024.

Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est à vendre au prix de 320 000 € HAI honoraires charge vendeur

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Contactez Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93 pour tout accompagnement dans votre projet.

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828994723
RCP AR165957.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.