Uniquement chez G-L IMMOBILIER, en exclusivité :
Maison ancienne en pierre à rénover / réhabiliter sur sa totalité, d'environ 133m².
Dispose actuellement de 5 pièces, des modifications sont possibles avec créations de planchers.
Arrivée d'eau existante, prévoir raccordement au tout à l'égout de la future plomberie (le tampon de tout à l'égout est présent) ainsi qu'une création d'arrivée électrique.
Le bien est édifiée sur environ 1243m² de parcelles, dont 858m² constructibles.
Offre un très beau potentiel.
Secteur calme, à proximité de Maizières / Estrées-la-campagne.

PRÉVOIR TRAVAUX IMPORTANT (création totale d'électricité, création totale de la plomberie, création totale de l'isolation, des planchers, des huisseries, de la future cuisine et salle d'eau/wc, création de dalles au rez-de-chaussée, reprise maçonnerie pour fissures anciennes...).

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

DPE VIERGE, ne dispose pas de mode de chauffage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ...€ et ...€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année ... (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : ...kWh/m²/an GES : .. (..) en date du 06/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3 900 € à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 95 000 €

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER
Carte T CPI14012021000000018
RCP MMA