- CHARENTONNEAU - BORDS DE MARNE - BALCON - BOX

INSTANTiMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement. au calme.

A 3 minutes à pieds de la place René Coty et à 2 pas des Bords de Marne, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur, ce superbe 2/3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des wc séparés, une grande chambre avec placard.

Une luminosité omniprésente et des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un box.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.