Appartement 3 pièces de standing – Élégance et sérénité à Maisons-Alfort

Au coeur de l'avenue de la République à Maisons-Alfort, au sein d'une résidence de standing soigneusement entretenue, INSTANTiMMO vous propose ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-chaussée surélevé qui séduit par son raffinement, son calme absolu et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace élégant agrémenté de rangements sur mesure, pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine dinatoire contemporaine, prolongée par un agréable balcon entièrement orienté sur cour, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux donnant sur le balcon véritable havre de paix à l'abri de toute agitation urbaine.

L'appartement dispose également d'une salle de bains soignée et de WC séparés, complétant parfaitement cet ensemble harmonieux.

Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien, apportant un confort de stationnement rare et recherché dans le secteur.

Les points forts :
Résidence de standing recherchée
Environnement calme et préservé, balcon sur cour
Volumes équilibrés et circulation fluide
Nombreux rangements intégrés sur mesure
Place de parking en sous-sol sécurisé
Proximité immédiate des transports (RER D et métro ligne 8) et des commodités
Un bien rare, alliant confort, élégance et qualité de vie, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre privilégié aux portes de Paris.

Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
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