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Charme en Centre Ville

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Descriptif du bien

Situé à quelques pas de la mairie et son parc et à 4 minutes à pieds du RER Maisons-Alfort, à proximité immédiate des écoles et commerces, Instantimmo vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété, ce charmant 3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.

Avec un appartement par étage, et de faibles charges, ce bien est rare.

Il se compose d'une belle pièce de vie exposé Ouest, d'où l'on accède, côté Est, à une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, et à deux grandes chambres de 13m² et 10 m², et une salle de bains avec wc.

Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage, parquets massifs, nombreux rangements.

Une grande cave de 11m2.

La luminosité omniprésente, les vues dégagées sans vis à vis direct, sa décoration soignée, et sa localisation exceptionnelle en font un petit cocon en plein centre ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 108 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA7948-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94700
Ville Maisons-Alfort
Quartier Le Centre
Mise en ligne 04/06/25 04:33
Mise à jour 04/06/25 04:33
A Proximité Le Centre

A propos du prix

Prix 415 000 €
Prix m2 6 415 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 64.7 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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