EXCLUSIVITE ESPACE IMMO - QUARTIER LES JUILLIOTTES - Un véritable cocon au calme, lumineux et sans vis-à-vis ! Bel appartement 4 pièces, de 82,78 m² loi carrez, niché en rez-de-jardin dans une résidence de 1989, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui baigne dans la lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie spacieux se prolonge par une cuisine séparée équipée, le dégagement avec placards vous mène ensuite à trois belles chambres, chacune offrant un havre de paix, ainsi qu'à deux salles d'eau modernes. Le wc est indépendant, apportant un côté pratique au quotidien. L'atout majeur de cet appartement : sa terrasse et son jardin privatif de 150 m² environ, accessibles depuis le séjour et les chambres. Un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas en famille ou simplement se ressourcer au calme, loin de l'agitation urbaine. Ce bien offre également une cave pratique pour vos rangements et deux places de parking en sous-sol pour un confort supplémentaire. Toutes les commodités à portée de main : commerces de proximité, écoles, conservatoire, médiathèque, le parc des Hannetons pour vos promenades, et, cerise sur le gâteau, le métro ligne 8 à seulement 500 mètres.