Maisons Alfort - Ecole Vétérinaire

Situé dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du métro Ecole Vétérinaire et des commerces, venez découvrir ce superbe duplex, traversant, de 71,21m² loi carrez, dans une charmante petite copropriété.
Vous pousserez la porte de cet appartement sur une entrée desservant un bel espace à vivre comprenant : un séjour avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger pour plus de convivialité.
À l'étage, vous trouverez un dégagement menant aux 2 chambres dont une avec placard ainsi qu'un bureau avec fenêtre (3eme chambre possible), un espace de rangement et une salle de bains avec fenêtre et WC.

Appartement à rafraîchir.

Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez une grande cave vous permettant d'avoir un espace de stockage supplémentaire.

Prestations : Petite copropriété, charme de l'ancien, hauteur sous plafond, fenêtres double vitrage, volets, placards, appartement traversant, cuisine équipée, grande cave.
Exposition Sud-Nord.

À quelques pas de ce bien, vous trouverez des établissements scolaires de tous types. Côté transports, le métro Ligne 8 est accessible à moins de 10 minutes à pied (métro école vétérinaire ou stade). Vous serez également situé à proximité de plusieurs lignes de bus.
Le marché de Charentonneau à lieu tous les mercredi et samedi, situé à moins de 12 minutes de ce bien.
Enfin, pour vos ballades le week-end, vous serez situé à seulement 3 minutes à pied des bords de marne.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Kevin Di toro
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514040278
RCP MA035A20ANPM/O2.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.