Spacieux appartement T3 de Standing avec Vue Dégagée

Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing en centre-ville. Construit en 2014, ce bien de 66,91 m² vous offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités, alliant confort et modernité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement est accessible par ascenseur, garantissant un accès aisé et pratique au quotidien. L'appartement, en excellent état, se compose de trois pièces spacieuses. La pièce de vie offre 31,80m² avec un petit balcon, une partie nuit séparée par un dégagement et dressing, deux chambres et une salle de bains moderne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet espace, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un parking en sous-sol complète le tout.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants variés, et des médecins généralistes. Pour vos déplacements, le RER est à 8mn' à pieds. Pour les parents, plusieurs crèches, maternelles et collèges sont également à proximité, offrant un cadre idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.