Situé dans le quartier recherché de l'École Vétérinaire à Maisons-Alfort, au dernier étage, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface bien agencée et optimisée pour un confort de vie au quotidien, dans un environnement calme et agréable.

L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux de 22,86 m² avec placard, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine, indépendante, complète cet espace.

L'appartement dispose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement ses deux balcons, offrant une vue panoramique exceptionnelle et dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Situé à proximité des commodités, des écoles et du métro ligne 8, ce bien réunit emplacement recherché, calme et prestations rares.

? À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
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