Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2016, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,81 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un quotidien confortable.

L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 24,10 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, parfaitement agencé pour profiter d'un espace convivial et lumineux.

L'appartement dispose d'une chambre confortable de 14,20 m² ainsi que d'une salle de bain de 7,20 m² avec WC, offrant praticité et confort.

Vous serez séduit par son jardin privatif de 29 m², un véritable atout rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un espace extérieur calme.

Un stationnement intérieur complète ce bien.

Situé à Maisons-Alfort, à proximité immédiate du métro ligne 8 et des lignes de bus, ainsi que des commodités et des écoles, cet appartement allie emplacement pratique et qualité de vie.

? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
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