Découvrez ce superbe 3 pièces de standing, niché au coeur d'une résidence récente 2019 offrant des prestations contemporaines et une performance énergétique optimale.

Un cadre de vie privilégié

Situé à seulement 10 minutes à pied des stations de métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes ou Stade (Ligne 8), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.

Vous profiterez d'une vie de quartier idéale avec tous les commerces au pied de l'immeuble.

L'appartement : Calme et Lumière
L'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort :
Espace de vie : Une belle pièce de réception baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privé. Véritable havre de paix, cet extérieur est garanti sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Espace nuit : Deux chambres spacieuses et accueillantes.
Rangements : Un long dégagement ingénieusement optimisé avec de nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné.
Commodités : Une salle de bains moderne et un WC séparé faisant également office de buanderie (un vrai plus pratique !).
Les points forts
Résidence de 2019 : Sous garanties constructeur, isolation thermique et phonique de dernier cri.
Extérieur rare : Jardin et terrasse au calme absolu.
Proximité transports : Le métro à portée de main pour rejoindre Paris rapidement.


Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI94012022000000033