Idéalement situé à 5 min à pieds du métro les Juilliottes et de ses commerces, INSTANTiMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans une résidence sécurisée et gardiennée, cet appartement traversant de 72m² au 6e étage avec ascenseur qui offre un potentiel incroyable.

Il se compose d'une belle entrée avec un grand placard, un salon donnant sur une loggia de 9m², une cuisine indépendante (possibilité US), un dégagement avec de grands placards donnant sur deux chambres de 11m², un cellier, une salle de bains et des WC séparés. cet espace offre de belles opportunités d'aménagement.

L'étage élevé et les beaux volumes offrent une atmosphère spacieuse et lumineuse, sans vis-à-vis. Un box de 13m² complète ce bien.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.