Bel appartement lumineux situé au 3? étage d'un immeuble ancien de caractère (copropriété de 1900), au 2 Quai Fernand Saguet à Maisons-Alfort, à seulement 3 minutes à pied de l'École vétérinaire.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé nord, de deux chambres sur cour dont une parentale, d'une salle de bains carrelée jusqu'en haut et de WC refaits à neuf, spacieux, avec ballon d'eau chaude.
Environnement calme en bord de Marne, proche des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants…) et aux pieds des transports.
Entièrement rénové, le bien est en excellent état : peinture refaite, électricité remise aux normes (Linky), parquet en très bon état et double vitrage partout.
La cuisine aménagée et équipée, refaite il y a 5 ans, s'ouvre sur un espace fonctionnel et agréable à vivre.

Chauffage électrique à forte puissance, fibre optique installée.

Une cave complète le bien.
Possibilité de reprendre la location d'une place de parking à proximité (rue du Gal de Gaulle).

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 440 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924867849
RCP MA035A20ANPM/O2.
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