Appartement 4 pièces avec balcon – Maisons-Alfort

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble neuf à l'architecture élégante inspirée du style Art Déco.
Ce bien séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son balcon privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un appartement familial rare, alliant confort moderne, qualité des finitions et élégance architecturale.

Atouts du programme :
Conception conforme à la RT 2012 et certifiée NF Habitat HQE
Isolation phonique et thermique renforcée, garantissant un confort optimal
Prestations haut de gamme : parquet massif, carrelage design, menuiseries bois/aluminium
Volets roulants motorisés et centralisés
Sécurité optimale : digicode, Vigik®, visiophone et porte palière anti-effraction
Jardin paysager en coeur d'îlot pour une atmosphère verdoyante et apaisante
Stationnement sécurisé en sous-sol et local à vélos

Transports & commodités :
À proximité du métro ligne 8 et du RER D (accès Paris – Gare de Lyon en 6 minutes)
Futur métro 15 Sud à venir (mise en service prévue en 2025)
Réseau de bus dense et accès rapide aux autoroutes A4 et A86
Commerces, écoles, marché, équipements sportifs et culturels à quelques pas

Qualité de vie :
Cadre paisible et verdoyant, à seulement 4 km de Paris
Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Bâtiment basse consommation et respectueux de l'environnement
Hall d'entrée signé par un architecte d'intérieur, décor raffiné et moderne
Espaces extérieurs pour tous les logements : balcons, terrasses ou jardins

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)6.34.25.41.84 |
Monsieur PAIN

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 30-09-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.