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Appartement 4 pièces avec terrasse, balcon et box

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Descriptif du bien

Dans une résidence prisée et bien entretenue de Maisons-Alfort, à seulement 6 minutes à pied du métro et à deux pas du parc des Hanetons, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces principales, situé au 2? étage avec ascenseur.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose de :
Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse,
Une cuisine américaine moderne, conviviale et parfaitement équipée,
Trois chambres confortables,
Un salle de bains
Une salle d'eau
Un dégagement aménagé en buanderie.
Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs : une terrasse et un balcon totalisant environ 20 m², parfaits pour les beaux jours.

Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien.

? Localisation idéale :À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports (métro ligne 8 à 6 min à pied).

? Les atouts :
Résidence recherchée
En excellent état
Deux espaces extérieurs
Box fermé inclus
Emplacement stratégique
Un bien rare à Maisons-Alfort, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement serein.
? Contactez-nous sans tarder pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Jacky Merai
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822569828.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

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Détails

Annonceur INSTANTiMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA7949-INSTANTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94700
Ville Maisons-Alfort
Quartier Halage
Mise en ligne 29/07/25 04:51
Mise à jour 29/07/25 04:51

A propos du prix

Prix 455 000 €
Prix m2 5 308 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 85.72 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 8
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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