- CHARENTONNEAU - BORDS DE MARNE - BALCON -PARKING

INSTANTiMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement. au calme.

A 3 minutes à pieds de la place René Coty et à 2 pas des Bords de Marne, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces lumineux et parfaitement agencé.

Il se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placard et un dressing.

Une luminosité omniprésente et des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking.

Actuellement en travaux, les visites sont tout à fait possible!

A ne pas rater!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 965 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.