Centr-ville. Appartement T3 spacieux et au calme sur jardins
Découvrez cet appartement T3 de 67,52 m², niché au 1er étage d'une résidence de 5 étages, construit en 1986, et situé en centre-ville dans un quartier dynamique et bien desservi.

Réception possible de 32m²,parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, deux chambres au calme sur jardins, un grand dressing, une salle bains et un wc séparés. Unecave et un parking en sous-sol complète le tout.

Travaux de rafraîchissement et d'aménagement à prévoir, cette propriété est une véritable opportunité pour personnaliser votre intérieur à votre guise. Imaginez-vous en train de redonner vie à cet appartement, en créant un espace qui vous ressemble.

Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin pour des moments de détente, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et le métro à 5 minutes en voiture. Les tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.