Appartement T4 de Standing - Une Vie de Rêve en Plein Coeur de Ville
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce respire le confort et l'élégance. Situé au troisième étage d'une résidence Richetti très recherchée, cet appartement T4 de 90,36 m² vous offre une vue imprenable sur la ville, grâce à son exposition sud-est.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un vaste séjour de 26 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La grande cuisine de 13,45m², indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les chefs en herbe. Vous apprécierez également les trois chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce tableau de confort.

Profitez d'un balcon de 8 m², véritable oasis de verdure, où vous pourrez savourer vos moments de détente. Une cave et un grand Box complètenet le tout.

Vivez dans un environnement pavillonnaire privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Le RER est à 3 mn' à pieds et le métro à 10mn'.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.