Cécile Objois immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces en duplex dans une copropriété à taille humaine.

Ce bien au 2e et dernier étage est composé comme suit : une entrée avec rangement qui dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une chambre donnant donnant sur la partie arrière arborée de la copropriété et un salon lumineux avec un escalier menant à des combles aménagés avec une autre salle de bain. cet espace supplémentaire sera idéal pour en faire un espace parentale ou être dédié au télétravail.

Vous aurez aussi une cave en sous sol, très saine, ainsi qu'un espace extérieur de 40m2 à l'arrière de la copropriété ce qui en fera un lieu de détente ou idéal pour recevoir durant les beaux jours.

Les transports sont à proximité immédiate : Metro ligne 8 'les Juilliottes' à 8 minutes à pieds ainsi que le RER D 'Maisons-Alfort - Alfortville' à 12 minutes à pieds. Les commerces sont à 5 minutes et vous avez également le marché les mardi, jeudi et dimanche.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.